Как остеклить лоджию 6 метров: французская технология

Французское остекление балкона или лоджии длиной 6 метров представляет собой полное застекление помещения от пола до потолка. Такой вид оформления сегодня в моде, ведь эта красота видна не только изнутри квартиры, но и снаружи! У данной технологии множество явных преимуществ, которые видны невооруженным глазом. Рассмотрим все особенности этого явления, а также условия и разрешения, которые необходимо соблюсти. Так вы сможете быстро сориентироваться и приступать к делу.

Суть технологии – что такое французская лоджия

Французские окна – это панорамное остекление от пола до потолка, состоящее из надежного метало-пластикового (или деревянного) каркаса. Оно может также быть безрамным, то есть быть вовсе без профиля. Рассмотрим все преимущества и недостатки французской технологии.

[idea]Стоит отметить, что французские лоджии – это сооружения без подоконников. Также основной каркас нужно усилить крепежными элементами, ведь у этой конструкции нет стен. В классическом понимании, это балкон с декоративной кованой решеткой с наружной стороны.[/idea]

Сегодня подобную отделку используют абсолютно везде: в частных домах, загородных коттеджах, городских апартаментах, бизнес-центрах и другой коммерческой недвижимости. Тип остекления может быть секционным (групповой тип, подразумевает установку рам различных форм, размеров и конфигураций) и цельнорамным (максимальный обзор улицы за счет отсутствия рам, стекла складываются книжкой, окна легко проветривать и мыть).

Какими могут быть французские окна:

• глухими (не открываться на всю длину);
• частично открывающимися;
• раздвижными;
• с широкими створками.

[info]Створки могут открываться как наружу, так и вовнутрь. И, если помещение находится на первом этаже частного дома, из него можно выйти, открыв такие дверцы. Количество и размер створок зависят от площади балкона. Например, французское остекление лоджии длиной 6 метров будет включать минимальное число элементов.[/info]

Нижнюю часть можно оформить в разных вариантах:

1. Оставить стекла прозрачными;
2. Монтировать сэндвич-панели из пластика;
3. Использовать тонировку стекол (защищает от солнечного света, а также взглядов соседей и прохожих);
4. Установить витражные стекла;
5. Сделать окна матовыми (делает очертания нечеткими).

Антивандальные стекла – тоже хорошая идея, никто не сможет испортить внешний вид ваших окон и испортить их. При этом рамы сверху можно чередовать – глухие с распашными, а в нижней части установить вертикальные глухие окна (фрамуги).

Холодное и теплое остекление 6-метровой лоджии

Существует несколько способов застеклить лоджию длиной 6 м по французской технологии. Все будет зависеть от того, по какому назначению будет использовать пространство: как полноценная комната с утеплением или просто холодный балкон. Рассмотрим, в чем отличия этих вариантов.

[alert]Подводя итог, можно сделать вывод, что холодный способ значительно дешевле теплого застекления, ведь вам не придется тратить финансы и время на дополнительную теплоизоляцию и согласование перепланировки (при желании). Часто французское остекление производится с выносом конструкции на небольшое расстояние, чтобы внутренняя полезная площадь не «съедалась».[/alert]

На фото-подборке увидеть примеры холодного и теплого метода, оценить дизайн лоджии снаружи и изнутри.

[metaslider id=12975]

Технические особенности

Перед началом проектирования, сбора всех документов и расчета необходимо принято во внимание, в какого типа постройке вы собираетесь производить французское остекление. Дом может быть монолитным, кирпичным или панельным. Рассмотрим каждый случай в отдельности, а также частные дома и старые здания, такие как «хрущевки» и «сталинки».

Какие критические точки есть у каждого дома:

1. Монолитный – проблем возникнуть не должно, поскольку панорамное застекление заложено в проект постройки;
2. Панельный – проект может отсутствовать;
3. Кирпичный – также может наблюдаться отсутствие проекта, а несущие стены могут быть слишком тонкими и недостаточно массивными;
4. Старые «хрущевки» и «сталинки» – дом может быть слишком ветхим, есть риск превышения срока эксплуатации (в среднем до 40 лет). Постройка может являться культурной архитектурной ценностью для городского округа, а также быть расположенным в историческом районе;
5. Частный дом – если строение было спроектировано грамотно и по всем правилам, проблем возникнуть не должно.

С какими трудностями можно столкнуться, если вы запланировали французское остекление своей лоджии:

1. Монолитный – необходимо утвердить изменения в проекте, с согласованием сложностей не возникнет;
2. Панельный – документальное согласование и разрешение на проведение работ обязательно;
3. Кирпичный – необходим сбор документации и укрепление несущих стен, а также техническая экспертиза;
4. Старая недвижимость – может потребоваться обратиться в инстанции по охране архитектурный памятников; возникнут трудности при расчетах мощности стен и проведении технической экспертизы; необходимы работы по усилению несущих конструкций; поставить разрешается только холодное остекление;
5. Частные дома – нужно согласовать проект; вероятно, потребуется укреплять стены; наличие возможности монтировать дверные проемы и рамы любой конфигурации.

[alert]Вы уже успели заметить, что больше всего сложностей возникнет при остеклении лоджий и балконов в старых постройках, поскольку это критический случай. В остальных домах это более простая и легкая задача, ведь все трудности быстро решаются сбором нужной документации и согласованием.[/alert]

Нужно ли и как узаконить панорамное окно?

При осуществлении французского остекления могут возникнуть проблемы, если ограждения у лоджии выполнены из бетона или кирпича. Демонтаж этих материалов трудоемок и трудновыполним, а в большинстве случаев и вовсе запрещен.

[alert]Панорамное окно может быть не предусмотрено проектом дома, что чаще всего можно встретить в современных панельных постройках. Чтобы достичь цели, необходимо срезать отрезок стены под оконным проемом, а это не разрешается, если лоджия не присоединена по документам к жилой территории.[/alert]

Что придется учесть перед тем, как обратиться в определенные инстанции для согласования:

• если лоджия находится на фасадной части жилого дома, разрешение является обязательным. Ведь в таком в таком случае вы измените внешний облик строения, что делать запрещается;
• при неразрешенной перепланировке могут начаться судебные разбирательства, итогом которых последует возвращение балкону первоначального внешнего облика;
• при сборе необходимой документации важен материал, из которого построен дом. Есть ли бетонные или кирпичные ограждения, в каком году возведена постройка;
• учитывайте и возможную нагрузку на сам балкон. Нужно соотнести вес стеклянных конструкций с мощностью вашей лоджии.

Узаконить перепланировку также потребуется в случае, если в будущем вы планируете выставлять квартиру или дом на продажу. Иначе получится стильная, но неликвидная недвижимость, даже если вы не нанесли конструкции дома никакого ущерба. Иными словами, присоединение лоджии нужно официально согласовать, посоветовавшись заранее с юристом.

В вопросе установки окон следует доверять только профессионалам, ведь это трудоемкая и серьезная работа. Лучше обращаться только к тем компаниям, которые занимаются французским остеклением – вы сможете увидеть лоджии длиной 6 и более метров на фото-примерах и задать все интересующие вас вопросы.