Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Время чтения ≈ 7 минут

Квадратные двухэтажные дома с параметрами 7 на 7 метров — на сегодняшний день очень популярные строительные проекты, планировку и фото которых мы рассмотрим в статье. Благодаря компактным размерам дом можно расположить практически на любом участке, его строительство и обслуживание обойдется дешевле, а в эксплуатации он будет таким же комфортным и удобным, как и более просторное здание.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Современный мансардный дом с крыльцом.

Этажность построек

Квадратные дома 7 на 7 метров могут быть нескольких видов, и выбирать нужно исходя из плюсов и минусов каждого варианта.

  1. Одноэтажные. Наименее затратный по стоимости проект. Одноэтажные дома компактные, в них все помещения находятся в удобном доступе.
  2. Пристройка террасы или веранды позволит визуально расширить пространство дома.

  3. Двухэтажные. Наиболее дорогостоящий вариант дома, так как предполагает обустройство двух полноценных этажей для пользования. Однако такой дом будет самым комфортным в эксплуатации.
  4. С мансардой. Мансардные дома компактны, идеально подходят для небольших участков, хорошо держат тепло внутри дома за счёт чердачного помещения. Мансарду можно использовать как полноценную ночную зону (под спальни). Недостатком, а точнее, особенностью мансардных домов являются скосы крыши и небольшая аттиковая стена. Чтобы сгладить неудобства, связанные с особенностями крыши, нужно грамотно обустраивать верхний этаж.

Удобным решением является промежуточный вариант между одноэтажным и мансардным зданием, когда работу по обустройству чердачного помещения можно провести спустя время.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Современный дом на два этажа с террасой.

Особенности выбора участка

Благодаря компактным квадратным размерам дома такой конфигурации под застройку подходит участок с самой нестандартной формой, даже самый маленький и узкий. Однако его площадь не должна быть меньше 4 соток.

Выбирать участок можно уже после того, как вы подобрали проект дома. Или поступить наоборот: исходят из параметров участка планировать постройку дома. В любом случае при покупке земли под застройку нужно оцени ряд факторов:

  1. Назначение участка. В документах к земле должно быть указано, что территория годится под постройку жилого здания.
  2. Форму участка. От этого будет зависеть его обустройство. В идеале территория должна иметь форму, приближённую к квадратной.
  3. Особенности рельефа и состав грунта.
  4. Расстояние к инженерным сетям (чем они ближе, тем дешевле обойдётся их подключение). Оптимальное расстояние к электрическим сетям 300 м, к водоводу — 200 м, к газораспределительному пункту — 100 м.
  5. Наличие инфраструктуры, расстояние к остановкам общественного транспорта, качество подъездных дорог к дому.
  6. Экологическая обстановка, в частности отсутствие/наличие поблизости промышленных сооружений, больших ферм.

В нашем материале вы можете узнать о правилах и вариантах планировки участка в 6 соток.

Основные правила планировки

Вне зависимости от формы и квадратуры дома при его проектировании стоит придерживаться универсальных правил планировки, благодаря которым дом получится эргономичным, комфортабельным, практичным.

Помимо непосредственно планировки комнат при проектировании следует продумать:

  1. Форму и размер постройки. Без необходимости строить большой дом нецелесообразно, но при проектировании стоит обязательно продумать — это как в будущем можно будет расширить площадь.
  2. Дом простой прямоугольной или квадратной формы без сложных выступов, колонн, углов, балкончиков обладает лучшими теплоизоляционными качествами, его строительство обходится дешевле. А если расположить его длинную сторону к югу, получится максимально использовать солнечный свет и тепло.

  3. Этажность здания. При двухэтажных постройках — расположение лестницы.
  4. Наличие гаража, котельной, подвала.
  5. Количество туалетов и ванных комнат (в многоэтажных частных домах уборные должны быть на каждом этаже).
  6. Стоит учитывать, что строительство подвала согласно всем нормам и правилам обойдётся почти в 2 раза дороже строительства одного этажа. Потому при эконом варианте лучше предусмотреть просторную кладовку.

  7. Количество, размер и расположение всех окон, входных и межкомнатных дверей.
  8. Наличие/отсутствие проходных и совмещённых комнат.

Конфигурация комнат

При планировании непосредственно комнат, их расположения и количества, нужно отталкиваться от основного разделения общей площади дома на:

  • хозяйственную (включает кухню, чулан, гараж, прачечную, мастерские и рабочие помещения, котельное помещение);
  • жилую. Она разделяется на дневную (гостевая комната, столовая, веранда, передняя комната) и вечернюю (спальни, гардеробные, ванные комнаты).

Основные правила:

  1. Расположение комнат относительно сторон света и розы ветров. Грамотное расположение позволит максимально эффективно обеспечить кондиционирование и обогрев здания. Жилые комнаты обычно располагают к югу, а хозяйственные — к северу.
  2. В многоэтажном доме лестница должна располагаться у окон и освещаться естественным светом с целью безопасности. Для большего удобства пользования лестницу стоит проектировать в столовой или гостиной.
  3. Для удобства входную дверь стоит размещать в боковой части здания. Альтернативой может стать обустройство двух входных дверей с фасада и заднего двора.
  4. Объединение комнат сократит расходы на строительство и визуально сделает даже небольшой дом просторней. А чтобы пространство было практичным и удобным, его стоит грамотно зонировать при помощи дизайнерских решений.
  5. Хозяйственные комнаты нужно расположить на нижнем этаже близко друг к другу.
  6. Для комфортного проживания всех членов семьи у пар и взрослых должно быть отдельное помещение. Старшее поколение лучше располагать на нижнем этаже из соображений удобства перемещения.

Из расчёта общей квадратуры дома на одного человека должно приходится не менее 25 м3 воздуха.

Из данного видео вы можете узнать о советах по планировке дома от эксперта:

Проекты дома

Сегодня существует множество вариантов проектов с различной планировкой двухэтажного дома 7 на 7 метров (фото-примеры рассмотрим далее). Мы также включили в наш обзор одноэтажные и мансардные постройки.

Вариант 1

В данном проекте представлен аккуратный, компактный двухэтажный дом 7 на метров в европейском стиле для небольшой семьи. Общая площадь составляет порядка 90 кв. м. Дизайн очень лаконичный со строгими геометрическими линиями и светлой цветовой гаммой. Для постройки стен использован газобетон, кровля крыши выполнена из нескольких видов черепицы.

Данный вариант дома будет отличным решением, если вы ищите бюджетное, комфортное и функциональное жилище.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Фото дома в светлых оттенках.

Нижний этаж состоит из таких комнат: гостиной, объединённой с кухней. Центром гостевой зоны является камин. Также здесь запланирована уборная, прихожая, гардеробная.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертёж первого этажа.

Второй этаж вмещает две спальни (первая с выходом на балкон, вторая — имеет гардеробную), а также дополнительный туалет.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертёж второго этажа.

Вариант 2

Во втором варианте представлен небольшой, уютный одноэтажный домик с двускатной крышей. Общая площадь составляет более 50 кв. М. Постройка может использоваться в качестве летнего коттеджа, загородного дома, дачи, но также абсолютно пригодна для постоянного проживания одного человека или пары.

Благодаря простой конструкции строительство дома будет быстрым и бюджетным.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Фото компактного одноэтажного дома.

Хотя снаружи дом кажется довольно небольшим, внутри он просторный и комфортный. Планировка комнат очень удобна: с прихожей сразу можно попасть в гостиную и кухню. Далее находятся спальня и уборная. Также есть возможность выхода на террасу.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертёж одноэтажного дома.

Вариант 3

На следующем фото представлен просторный двухэтажный дом из профилированного бруса. Площадь постройки в 96 кв. М. означает, что здесь комфортно может проживать несколько поколений, включая маленьких детей и у каждого члена семьи будет своё пространство.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Фото двухэтажного дома из бруса.

Через небольшое крыльцо попадаем на нижний этаж. Его планировка довольно типичная: тут есть столовая, гостевая, кухня и уборная. Если появится необходимость в дополнительном функциональном пространстве, столовую можно поделить на зону принятия пищи и гостевую, а саму угловую комнату превратить в кабинет, библиотеку или мастерскую.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертёж первого этажа.

На второй этаж ведёт лестница. Здесь расположены жилые комнаты для ночного отдыха. Это помещение является мансардным, имеет нестандартные скосы крыши. Потому при оформлении интерьера можно отойти от стандартных решений и воплотить оригинальные дизайнерские задумки.

Данный проект — это превосходный вариант просторного, но в то же время компактного, комфортабельного и уютного жилища.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертёж второго этажа.

Вариант 4

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки Фото двухэтажного дома с двумя балконами.[/caption]

Через небольшое крыльцо попадаем внутрь здания на нижний этаж, который вмещает кухню и столовую, гостиную, уборную. Есть место для гардеробной. Здесь же располагается просторная ванная комната с душевой кабинкой.

Дом имеет два крыльца: с фронтальной стороны и на задней части дома. Такое решение очень выигрышно, так как позволяет попасть на задний двор не обходя дом. К тому же на заднем крыльце удобно обустроить патио или террасу.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертежи первого и второго этажа.

На второй этаж ведёт лестница. Здесь располагается родительская спальня и просторная детская, которая умещает два спальных места, рабочие пространства, гардеробную и игровую зоны. С обеих комнат есть выходы на балконы.

Вариант 5

На данных чертежах представлен проект мансардного дома площадью 95 кв. М. В доме есть 4 жилые комнаты, что предполагает комфортно проживание семьи на 3-5 человек круглый год. На нижнем этаже предполагается совмещённая кухня-столовая, просторная гостиная, уборная.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертёж первого этажа.

Лестница ведёт на второй этаж. Здесь располагается общая комната, из которой можно попасть в 3 спальни. Также есть комната для хранения вещей.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертёж второго этажа.

Вариант 6

Рассмотрим ещё один план дома на два этажа с параметрами 7 на 7 метров. Общая площадь составляет почти 100 кв. М. В доме есть 5 жилых комнат, что означает комфортное размещение большой семьи с детьми.

Перед входом в дом расположено крыльцо. На нижнем этаже есть большая гостиная-кухня, холл и уборная. На чертеже угловая комната отводится под спальню, но при реализации её можно превратить в любую комнату под ваши потребности: кабинет, библиотеку, просторный и функциональный чулан, мастерскую.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертеж первого этажа.

Расположение комнат на втором этаже стандартное: из холла есть вход в три спальни. Здесь же расположена вторая уборная. У данного проекта дома отсутствуют балконы.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Чертёж второго этажа.

Таким образом, благодаря нашей фото-подборке вы увидели основные типовые планировки и проект двухэтажных и мансардных домов размерами 7 на 7 метров. Несмотря на то, что проекты в примерах являются типовыми и готовыми к реализации, их потребуется подкорректировать под конкретные особенности климата в вашей местности, грунта на участке, форму участка, расположение коммуникаций и пр.



Видео: Проект каркасного дома 7*7 с террасой и двумя гардеробами на втором этаже.